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地產(chǎn)觀察 Watch
紅樹(shù)林 半山景觀豪宅
2013-10-11第82期在紅樹(shù)林生活圈裡，「房地產(chǎn)+景觀」成為當(dāng)?shù)馗叨俗≌臉?biāo)準(zhǔn)配備，也讓這個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)獨(dú)立於淡水地區(qū)自成「富貴特區(qū)」，房?jī)r(jià)脫離淡水直接比價(jià)臺(tái)北市北投區(qū)。
新北市淡水區(qū)地理環(huán)境讓淡水擁有風(fēng)光美麗的山水景色，自古即為臺(tái)灣八景之一，並有「東方威尼斯」的美名；從紅樹(shù)林地區(qū)延伸到淡水河口，是一段景致最美的水岸。近年房地產(chǎn)業(yè)者在紅樹(shù)林區(qū)域興建起鄰水岸的景觀豪宅，逐漸讓紅樹(shù)林生活圈形成了「淡水富人區(qū)」的角色與定位。
紅樹(shù)林生活圈「富人新聚落」
紅樹(shù)林生活圈直接面對(duì)淡水河出海口景觀，在房地產(chǎn)的價(jià)值中，「親水住宅」就已經(jīng)比一般住宅貴約1-3成，看看新北市淡水河紅樹(shù)林區(qū)域「藍(lán)?！埂ⅰ负＜{川」，預(yù)售每坪約50~60萬(wàn)元，2013年轉(zhuǎn)售價(jià)格，拉抬到每坪約在70~80萬(wàn)元左右。從紅樹(shù)林生活圈進(jìn)入臺(tái)北市行政..詳情
淡水名列《米其林臺(tái)灣綠色指南》三星景點(diǎn)，價(jià)值翻揚(yáng)
每年發(fā)行百萬(wàn)本、擁有百年歷史的旅遊美食聖經(jīng)《米其林指南》(Michelin Guide)，發(fā)行《米其林臺(tái)灣綠色指南》(Michelin Green Guide Taiwan)的英文版與法文版，向國(guó)際介紹臺(tái)灣最夯景點(diǎn)和飯店。臺(tái)北、臺(tái)南、淡水與北投4處是被評(píng)為3星級(jí)的必去城鎮(zhèn)。淡水海岸暮..詳情
萬(wàn)金難買(mǎi)鮮活氧！紅樹(shù)林，是大地和河川地的「肺」
臺(tái)北大安森林公園面積26公頃、臺(tái)中秋紅谷廣場(chǎng)面積3公頃，都被稱(chēng)為「都市之肺」，住在這裡面對(duì)公園綠意可以呼吸芬多精，可以享受綠色景觀的無(wú)價(jià)，所以，房?jī)r(jià)都比區(qū)域內(nèi)高出1~3成，甚至高達(dá)1倍之多。紅樹(shù)林生活圈面對(duì)的紅樹(shù)林保護(hù)區(qū)面積高達(dá)76.41公頃，它是生..詳情
全球富豪鍾愛(ài)「半山豪宅」可以「看山、看海、看日落」
根據(jù)外電報(bào)導(dǎo)，全球10大頂級(jí)豪宅中，其中有6棟位居半山腰，全球10大最獨(dú)特豪宅調(diào)查中，其中5棟也是位處半山腰，至於調(diào)查統(tǒng)計(jì)亞洲10大知名豪宅，6棟位居香港淺水灣的半山腰，這些富豪居所不在市中心，不在海邊水岸第一排，而喜歡選在「半山豪宅」區(qū)，主要是..詳情
景觀豪宅3要件：(1)登高望遠(yuǎn)(2)永久棟距(3)無(wú)敵美景
豪宅講究稀有性，地段是首件要素，無(wú)論是人文、歷史、景觀，都必須具備其他地方難以複製的特殊要件，鄉(xiāng)林不動(dòng)產(chǎn)研究室表示，「區(qū)域未來(lái)發(fā)展性，是豪宅聚落光環(huán)不墜的重要?jiǎng)幽埽厥獾娜宋?、歷史和景觀，則是豪宅增值最佳保障?！辜t樹(shù)林生活圈面對(duì)每日變幻..詳情
富豪很在意！瑞士研究報(bào)告：居住樓層越高，平均壽命越長(zhǎng)
2013年5月瑞士伯恩大學(xué)(University of Bern)專(zhuān)家研究發(fā)現(xiàn)，住家樓層高度可能會(huì)對(duì)人的壽命產(chǎn)生影響，研究結(jié)論是「居住樓層越高，平均壽命越長(zhǎng)?！顾?，房地產(chǎn)的價(jià)格定價(jià)策略上「樓越高越貴」除了景觀視野比較好之外，現(xiàn)在又添加了一個(gè)「樓高活得久」的新論..詳情
「出繁華、入寧?kù)o」全球富豪過(guò)半數(shù)都愛(ài)「半山豪宅」
根據(jù)全球調(diào)查統(tǒng)計(jì)，(1)全球10大頂級(jí)豪宅，其中有6棟位居半山腰、(2)全球10大最獨(dú)特豪宅，其中5棟位居半山腰、(3)亞洲10大知名豪宅，6棟位居淺水灣半山腰，顯然「半山豪宅」成為全球富豪人士居家饗宴的最佳住所。香港中建企業(yè)集團(tuán)許晉亨、電訊盈科主席李澤楷..詳情
視野寬廣，價(jià)值更高！紅樹(shù)林半山豪宅「鄉(xiāng)林山海滙」
淡水紅樹(shù)林近年景觀豪宅林立，紅樹(shù)林生活圈鄰馬路及捷運(yùn)旁的土地幾乎都已經(jīng)興建水岸豪宅，這裡房?jī)r(jià)從「7字頭」往「8字頭」前進(jìn)。懂得珍藏、典藏的房地產(chǎn)高端買(mǎi)家都知道，在紅樹(shù)林買(mǎi)房「價(jià)格不是唯一考量的重點(diǎn)，價(jià)值才是挑房必備的嚴(yán)格條件！」從淡水高爾夫..詳情
半山豪宅！紅樹(shù)林「鄉(xiāng)林山海滙」日月潭涵碧樓「現(xiàn)代復(fù)刻版」
2013年第4季房地產(chǎn)出現(xiàn)讓人相當(dāng)矚目的新建案，就是鄉(xiāng)林建設(shè)在淡水紅樹(shù)林即將正式公開(kāi)銷(xiāo)售的半山豪宅「鄉(xiāng)林山海滙」！這件個(gè)案之所以受到注意，是因?yàn)樾卤笔姓鎸?shí)施「變更淡水(竹圍地區(qū))都市計(jì)畫(huà)(土地使用分區(qū)管制要點(diǎn)專(zhuān)案通盤(pán)檢討)」的相關(guān)增訂條文，..詳情
結(jié)語(yǔ) : 景觀無(wú)價(jià)